城東

5 技工學(xué)校地塊

住宅用地

44164平方米

32880平方米

≤1.5

城北

6 紅山街道藤子村地塊

住宅用地

123263.42平方米

108751.98平方米

≤2.2

城東

9 省農(nóng)科院地塊

住宅用地

/

96963平方米

≤1.5

城東

12 仙鶴門四號地塊

住宅用地

87000平方米

78781.6平方米

1≤Far≤1.75

　 邁皋橋地鐵輻射范圍內(nèi)的紅山街道藤子村地塊，相對南汽鑄造廠地塊而言距離較遠(yuǎn)，步行至地鐵站需耗時約25分鐘。地塊屬于玄武區(qū)，位于華飛路以南、北苑東路以西、恒嘉路以東，出讓面積預(yù)計為108751.98平方米，容積率2.2。【詳細(xì)】

　 紅山街道藤子村地塊整體較為方正平整，呈南北向縱向展開，地塊北側(cè)有條污水河經(jīng)過，散發(fā)著陣陣難聞氣味。
　 中電頤和家園四期位處地塊西側(cè)，北苑小區(qū)、恒大翡翠華庭坐落于地塊北側(cè)，擁有成熟居住氛圍。但相對整個邁皋橋區(qū)域而言，周邊配套設(shè)施較落后，有待開發(fā)新建。距離配套成熟地段需步行10分鐘或公交接駁。【詳細(xì)】

　 記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，農(nóng)科院附近兩幅宅地臨近地鐵二號線鐘靈街站，交通便利，附近配套齊全，紫金山附近自然環(huán)境優(yōu)越。兩幅宅地臨近顧家營老地王（現(xiàn)紫金華府項目），公告顯示，兩幅宅地用地容積率均為1.5，預(yù)計后期將打造小高層、洋房產(chǎn)品。其農(nóng)科院內(nèi)的住宅用地地勢稍高，可看到在建的紫金華府項目，紫金華府在售毛坯房源均價21500元/平方米。【詳細(xì)】

　 從金馬路至仙鶴門，屬老城東與仙林大學(xué)城的過渡區(qū)，今年將有三幅地塊出讓，其中獅子壩地塊預(yù)計可出讓面積達(dá)14.22萬方，是主城內(nèi)不可多得的一塊大面積住宅用地。【詳細(xì)】

城中

客車廠地塊

熱河南路以東，姜家圩路以西，察哈爾路以北

住宅用地

84000平方米

63000平方米

≤2.5

　 位于熱河南路以東、姜家園以西的客車廠地塊總面積最大，達(dá)84000平方米，預(yù)計可出讓面積63000平方米。是鼓樓區(qū)4幅儲備地塊中的唯一住宅用地。從規(guī)劃公示上來看，要求建筑高度≤50米，預(yù)計基本都是建小高層；沿姜家圩路一側(cè)建筑高度≤18米，可能建成多層住宅。【詳細(xì)】

　 記者從珠江路北站出發(fā)，約20分鐘就到達(dá)了姜家園小區(qū)附近，抵達(dá)上述地塊。實探發(fā)現(xiàn)，該地塊和世茂外灘新城、邊城世家在東西一條線上。據(jù)悉，世茂外灘新城在售房源均價在17500元/平方米左右，邊城世家預(yù)計下批加推房源價格在2000-21000元/平方米。預(yù)計該地塊未來建成住宅后上市價格將超20000元/㎡?！?a target="_blank">詳細(xì)】

河西中部

14 南河西側(cè)A3地塊

吉山路以東，白鷺街以南，西城路以西，興隆大街以北

商住混合用地

/

63298.7平方米

1≤Far≤3

河西南部

15 河西南部21-10、11號地塊

規(guī)劃二號支路以南，新梗街以北，天保中河以東，二號河以西

二類居住用地

74000平方米

/

2.75

河西南部

16 河西南部21-12、13、14號地塊

規(guī)劃二號支路以南，新梗街以北，天保中河以東，淮河路以東

二類居住用地

84000平方米

/

2.75

河西南部

17 河西南部20-23、24、26-3號地塊

規(guī)劃十號支路以南，螺塘街以北，規(guī)劃九號支路，五號河以西

二類居住用地

57000平方米

/

2.75

江心洲

19 江心洲地塊

惠明路以西，便民路以東

詳見下表

/

/

/

　 河西南部是2014年整個河西板塊土地儲備的“重頭戲”，共計預(yù)掛牌上市4幅、28.4萬平方米，占總量47萬平方米的60%。以新梗街以北的河西南部21-12、13、14，21-10、11號地塊為例，根據(jù)地圖標(biāo)注的位置，其應(yīng)在南外的西南方向，21-5號地塊即五礦崇文金城的西側(cè)，而上述地塊的東南側(cè)是在建的正榮潤峯（即河西南部27-1號地塊）項目。【詳細(xì)】

　 據(jù)新華網(wǎng)記者了解，目前該區(qū)域住宅地塊的成交樓面地價已普遍“破萬”，最高的達(dá)到了14500元/平方米。依此判斷，儲備用地的起拍價格有可能向萬元沖刺。【詳細(xì)】

　 公告顯示，該地塊位于建鄴區(qū)興隆大街北側(cè)、南河西側(cè)A3地塊，出讓面積為63298.7平方米，容積率為1.0-3.0。 目前該地塊已處于凈地狀態(tài)，周邊環(huán)繞著招商雍華府、和記黃埔、北京金隅以及多個老小區(qū)，業(yè)內(nèi)預(yù)測，在稀缺的河西中部，該幅地塊會引來多家開發(fā)商爭奪。【詳細(xì)】

　 隨著河西中部土地開發(fā)逐漸飽和，其僅有的土地資源已成了眾房企追捧的寶地。而對于A3地塊而言，最為有利的還是緊鄰“南京地王”。業(yè)內(nèi)人士表示，在北京金隅地王的光環(huán)下，在南京豪宅聚集地的包圍下，A3地塊成為今年“地王”的有力候選者?！?a target="_blank">詳細(xì)】

　 江心洲在南京人的印象中，曾經(jīng)只是個葡萄園。但自保利、銀城高調(diào)進(jìn)駐江心洲后，房價一度飆至近4萬元/平方米，江心洲一下子成了南京的“富豪島”，島上的土地如今也是寸土寸金。日前，南京市國土局發(fā)布的2014年儲備用地中，江心洲地塊今年有12.37萬平方米的土地出讓。【詳細(xì)】

城南

40 二鋼廠A地塊

城東油坊橋以東，龍西路以北

住宅用地

74404平方米

74404平方米

≤3.0

城南

41 二鋼廠B地塊

城東油坊橋以東，龍西路以北

住宅用地

46499平方米

46499平方米

≤3.0

城南

45 岱山南側(cè)地塊

東至梅山公司，西至岱山南路，南靠岱山

住宅用地

226600平方米

218700平方米

1.05

城南

48 宋家洼地塊

東至地鐵1號線，南至?xí)r光澔韻小區(qū)，北至菊花臺公園，西至金蕊家苑小區(qū)

住宅用地

8714平方米

/

待定

城南

50 善水灣西側(cè)

興梅路以東，南臨秦淮河

二類居住用地

23100平方米

/

待定

城南

51 錦東地塊

鳳匯路以南，鳳儀路以北

二類居住用地

102268

/

待定

　 據(jù)國土局資料顯示，名為“二鋼廠A地塊”和“二鋼廠B地塊”的兩幅地塊，坐落于地鐵油坊橋以東，龍西路以北，均為住宅用地。經(jīng)實地探訪發(fā)現(xiàn)，二鋼廠A、B地塊原為二鋼廠廠址，且兩個地塊相距不遠(yuǎn)，總出讓面積超過12萬平米。目前該地塊地面凹凸不平，且有部分殘余樹木和建筑垃圾，還發(fā)現(xiàn)有高出水平面超1米左右的土堆存在，未來開發(fā)商拿地后還需進(jìn)行施工前期的鏟土工序。【詳細(xì)】

　 與二鋼廠兩幅地塊相比，該地塊體量明顯偏小，據(jù)記者了解，地塊緊鄰在售建發(fā)善水灣項目，該盤目前在售均價為13300元/平米，是該區(qū)域為數(shù)不多的在售新房樓盤?！?a target="_blank">詳細(xì)】

　 據(jù)國土局資料顯示，名為“王家村地塊”和“南西營村地塊”的兩幅地塊，規(guī)劃性質(zhì)為住宅用地和公共管理與公共服務(wù)用地。 記者驅(qū)車從地鐵一號線中華門站出發(fā)，沿應(yīng)天大街向西走，經(jīng)過約十分鐘路程，最終到達(dá)該地塊。【詳細(xì)】

　 作為南京市國土局發(fā)布的2014年儲備用地中城南板塊體量最大的一幅宅地，岱山地塊自然備受關(guān)注。該地塊緊鄰南京市岱山保障房項目。【詳細(xì)】

　 同屬2014年儲備土地范疇的“宋家洼”地塊坐落于城南小行區(qū)域，該地塊東至地鐵1號線、南至?xí)r光澔韻小區(qū)、北至菊花臺公園、西至金蕊家苑小區(qū)。【詳細(xì)】

　 浦口新城2014年住宅地塊的“備糧”共有20.57萬平方米，就量而言，在八大板塊核心功能片區(qū)中并不占優(yōu)勢，但經(jīng)過新華網(wǎng)記者的一番實地探訪后發(fā)現(xiàn)，浦口新城不僅不缺地，從濱江大道放眼望去，幾乎全是已平整完畢的凈地等待開發(fā)。【詳細(xì)】

　 “基礎(chǔ)的‘框架’已基本搭建完畢?！爆F(xiàn)場的一位工程人員告訴記者，目前，包括萬壽路、鎮(zhèn)南河路、中心大道（原浦濱路）、濱江大道、勝利路、迎江路、臨滁路、河西路等一批基礎(chǔ)道路已修建完工，部分延伸段工程按照工期推進(jìn)，“新城的‘骨骼’已經(jīng)具備，只待填充‘血肉’了?！薄?a target="_blank">詳細(xì)】

　 浦口高新區(qū)，共計將5幅、45.05萬平方米地塊納入了收儲范疇。據(jù)新華網(wǎng)記者了解，這五幅地塊清一色為純住宅用地，且都位于南京大學(xué)金陵校區(qū)外圍。新華網(wǎng)記者驅(qū)車從河西出發(fā)，經(jīng)揚(yáng)子江大道上大橋，由于橋北一帶正在修建三號線和寧天城際，從大橋北路到泰山新村，再到高新區(qū)的一段，道路極為坎坷，致使整個行程花費了近一個半小時。【詳細(xì)】

　 5幅地塊優(yōu)勢顯著——臨近地鐵3號線、輕軌11號線；北靠龍王山郊野公園，自然環(huán)境優(yōu)越等，但不可否認(rèn)，就現(xiàn)在的商業(yè)配套而言，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足如此巨大的社區(qū)需求量。【詳細(xì)】

城北

23 天正容光達(dá)地塊

住宅用地

122930平方米

104930平方米

待定

城北

24 南汽鑄造廠

住宅用地

109644.05平方米

77879.29平方米

≤1.8

城北

25 合班村376號A地塊

住宅用地

66500平方米

62700平方米

≤2.2

城北

26 第三毛紡廠A地塊

住宅用地

61300平方米

44500平方米

≤2.2

城北

27 第三毛紡廠C地塊

住宅用地

103500平方米

20600平方米

≤2.2

城東

29 龍?zhí)段锪骰氐貕K一期

住宅用地

133333平方米

/

≤3

仙林

36 經(jīng)天路站南側(cè)

住宅用地

50000平方米

/

待定

城東

39 馬群獅子壩地塊

住宅用地

171369平方米

142289平方米

1≤Far≤2.2

　 資料顯示，南汽鑄造廠地塊坐落于棲霞區(qū)邁皋橋街道老街，預(yù)計出讓面積為77879.28平方米，容積率1.8。
　 邁皋橋老街周邊的改造出新目前正進(jìn)行，而原本并不寬敞的街巷由于車輛的違停及垃圾的堆放顯得更為擁堵。地塊處于凈地狀態(tài)，樹木叢生、綠草遍地，已閑置約6年時間。周邊多為老舊小區(qū)，距離目前在售的大地伊麗雅特灣較近。【詳細(xì)】

　 記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，地塊距離邁皋橋地鐵站步行約10分鐘可達(dá)，地處邁皋橋人口密集的老街地段，銀行、超市、飯館、集貿(mào)市場、電器商城等近在咫尺，無論是出行還是日常生活都極為便利?！?a target="_blank">詳細(xì)】

　 四幅地塊相距不遠(yuǎn)，均處于邁皋橋區(qū)域核心地段。其中，位于棲霞區(qū)邁皋橋合班村288號的天正容光達(dá)地塊預(yù)計可出讓面積更是超過10萬平方米。【詳細(xì)】

　 一進(jìn)入邁燕新城，滿眼望去，全部都是印有“拆”字的殘破建筑，以及高高豎起的拆遷安置房項目。據(jù)記者了解，2013年城北區(qū)域曾拍出多幅“萬元地”，與此同時，該區(qū)域周邊二手房的價格也水漲船高。 而對于新房稀少邁燕新城區(qū)域，由于缺少足夠的新盤價格作為對比，因此未來拿地企業(yè)恐根據(jù)周邊二手房來進(jìn)行定價，再加上城北仍缺乏有標(biāo)桿性的商業(yè)配套，未來升值潛力恐不樂觀?！?a target="_blank">詳細(xì)】

　 根據(jù)南京市土地儲備中心官方網(wǎng)站上的公告顯示，這幅純住宅地塊位于仙林湖片區(qū)。西至經(jīng)天路南延、南至鐘山煤礦，總用地面積5萬平方米，在開發(fā)商的眼里屬于體量偏小的“黃金”項目。從地鐵二號線底站經(jīng)天路站出來，南邊一塊空地便是此次推出的經(jīng)天路南側(cè)地塊，交通優(yōu)勢將格外明顯。而經(jīng)天路站的北側(cè)，便是正在熱銷高科榮境。【詳細(xì)】

　 在購房者看來，仙林湖板塊最大的特點之一就是周邊規(guī)劃了從幼教直至高中的學(xué)校用地，可以解決孩子從3歲到18歲的全程教育問題。目前仙林湖板塊已經(jīng)初步形成了南京名校陣營，金陵中學(xué)分校、金中附小也已入駐。學(xué)區(qū)房同時也讓仙林湖的地塊受到了開發(fā)商的青睞。【詳細(xì)】

　 位于江寧宏運大道以南、利源北路以西的地塊被稱為南站中軸南端濱河片區(qū)地塊，超24萬㎡也是近幾年少有的大體量地塊。該地塊被劃分為7部分，A、B、D、E為商業(yè)混合用地，C為文化娛樂用地，F(xiàn)、G為住宅混合用地。據(jù)此，記者從雙龍大道地鐵站出發(fā)，沿雙龍大道直走，左轉(zhuǎn)至利源北路，10分鐘就到達(dá)了上述地塊。【詳細(xì)】

　 該地塊的周邊配套齊全，交通有地鐵1號線南延線及未來地鐵3號線、商業(yè)有明發(fā)城市廣場和在建的綠地之窗、萬科九都薈及證大大拇指廣場。除此之外，金融和醫(yī)療配套也較完善。整體來看，區(qū)域配套成熟?！?a target="_blank">詳細(xì)】